Menu
Fipox Finance

DOMOPLAN SICAV, a.s.

Proč investovat do fondu DOMOPLAN SICAV, a. s.

  • Přednostní a garantovaný výnos pro akcionáře s prioritními, preferenčními i prémiovými investičními akciemi
  • Garance minimálního výnosu PIA ve výši 8,0 % p.a. (MIN), PRIA ve výši 10,0 % p.a. (MIN) a PFIA ve výši 7,0 % p.a., a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů PIA/PRIA/PFIA, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
  • Investujete výhradně do vlastních projektů společnosti DOMOPLAN, která má bohaté zkušenosti s hledáním zajímavých investičních příležitostí a je jedním z největších brněnských developerů
  • Investice do reálných aktiv se stabilním růstem hodnoty
  • Maximální zhodnocení díky originalitě realizovaných projektů
  • Diverzifikace investic do různých nemovitostních projektů, díky níž je fond odolný proti výkyvům trhu
  • Stabilita společnosti s vysokou reputací u klientů, bank a dodavatelů


Výhody investování prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů

  • Možnost osvobození od daně z příjmu pro fyzické osoby při odkupu investičních akcií po 3 letech
  • Průběžná kontrola nakládání s majetkem fondu depozitářem
  • Profesionální zázemí správce a administrátora fondu
  • Ověřování hodnot v účetnictví nezávislým auditorem
  • Regulace Českou národní bankou
  • Nižší, 5% sazba daně z příjmu pro investiční fondy


Nově

Třídě investičních akcií PIA byl dle legislativy EU po 7 letech úspěšné činnosti fondu potvrzené auditovanou výroční zprávou za rok 2023 udělen nižší souhrnný ukazatel rizik (SRI) 3 (ze škály 1–7), tedy zde platí jediné: 3 je víc než 6 a my se objektivně řadíme mezi nejúspěšnější a nejméně rizikové fondy kvalifikovaných investorů v České republice.


Více o projektech: www.domoplan.eu

2,299 mld. Kč
objem majetku
1,902 mld. Kč
vlastní kapitál
10 % p.a.
zhodnocení PRIA

Prioritní investiční akcie

Min. investice
1 000 000 Kč
Investiční horizont
5 let
(Očekávaný) výnos
8,0–8,1 % p.a.
*
Modelový zisk investora v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PIA v příslušném období.

Vývoj hodnoty prioritní investiční akcie (PIA) v Kč
Finanční ukazatele fondu k 31. 12. 2024
Objem majetku / aktiva
2,299 mld. Kč
Vlastní kapitál
1,902 mld. Kč
Zhodnocení PIA za poslední 1 měsíc
0,67 %
Zhodnocení PIA za poslední 3 měsíce
2,05 %
Zhodnocení PIA za posledních 12 měsíců
8,24 %
Zhodnocení od 1. úpisu PIA (75 měsíců)
53,41 %
Poměr PIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
1 471 / 431

Preferenční investiční akcie

Min. investice
1 000 000 Kč
Investiční horizont
2 roky
(Očekávaný) výnos
7,0–7,1 % p.a.
*
Modelový zisk investora v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PFIA v příslušném období.

Úpis zahájen v září 2024.

Prémiové investiční akcie

Min. investice
10 000 000 Kč
Investiční horizont
4 roky
(Očekávaný) výnos
10,0–10,1 % p.a.
Modelový zisk investora v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 10 milionů Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PRIA v příslušném období.

Úpis zahájen v září 2024.

Priority Investment Shares (EUR)

Min. investice
40 000 EUR
Investiční horizont
2 years
(Očekávaný) výnos
6.0–6.1 % p.a.

Parametry fondu

Zaměření fondu
nemovitosti a financování nemovitostních projektů
Právní forma fondu
akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
Typ fondu
fond kvalifikovaných investorů (FKI)
Cenný papír
prioritní investiční akcie (PIA)
preferenční investiční akcie (PFIA)
prémiové investiční akcie (PRIA)
prioritní investiční akcie (PIA EUR)
Frekvence úpisu investičních akcií (IA)
měsíční
Předpokládaný roční výnos IA
PIA 8,0–8,1 % p.a.
PFIA 7,0–7,1 % p.a. (v období 1. 5. 2024 – 31. 12. 2026, 6,0–6,1 % p.a. od 1. 1. 2027)
PRIA 10,0–10,1 % p.a.
PIA EUR 6,0–6,1 % p.a.
Odkupy IA
PIA do 9 měsíců od konce čtvrletí od podání žádosti o odkup (po dobu 6 měsíců je akcie dále zhodnocována)
PFIA do 60 dní od podání žádosti o odkup
PRIA do 6 měsíců od podání žádosti o odkup (po dobu 3 měsíců je akcie dále zhodnocována)
Doba trvání fondu
na dobu neurčitou
Minimální investice klienta
PIA a PFIA 1 mil. Kč, v případě AVANt Flex 100 000 Kč
PRIA 10 mil. Kč
PIA EUR 1 mil. Kč (cca 40 000 EUR)
Investiční horizont klienta
PIA 5 let
PFIA 2 roky
PRIA 4 roky
PIA EUR 2 roky
Vstupní poplatek
až 6 %
Výstupní poplatek, dle podmínek uvedených ve statutu fondu
PIA
0 % při odkupu po 48 měsících
4 % při odkupu po 36 měsících
6 % při odkupu po 24 měsících
8 % při odkupu do 24 měsíců

PFIA
0 % při odkupu po 24 měsících
4 % při odkupu do 24 měsíců

PRIA
0 % při odkupu po 36 měsících
4 % při odkupu do 36 měsíců

PIA EUR
0 % při odkupu po 12 měsících
4 % při odkupu do 12 měsíců
Obhospodařovatel
FAMILY ACE investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu
AVANT investiční společnost, a. s.
Náklady fondu
maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv
Depozitář
Československá obchodní banka, a.s.
Auditor
PKF APOGEO Audit, s.r.o.
Regulace a právní řád
Česká národní banka a Česká republika
Zdanění výnosů fondu
5 % ze zisku fondu
Zdanění akcionářů – fyzických osob
15 % při odkupu do 3 let
0 % při odkupu po 3 letech

Chcete se stát investorem? Nebo zjistit více podrobností? Nechte nám na sebe kontakt.